Deine Finanzsimulation
Die Rechnung hinter deiner Idee.
0 €
Kostenlos und ohne Anmeldung.
- Mit deinen eigenen Angaben rechnen
- Mietquote und benötigte Gästezahl
- Deine Rechnung als PDF mitnehmen
Der Standortcheck wird geladen.
Wirtschaftlichkeit & Standortdaten
Standortanalyse
für deine Bar.
Für deine Bar zählen andere Zeiten als für ein Frühstückscafé. Wir schauen auf deinen Plan für den Abend.
Kostenlos in der TestphaseBis 31. Januar 2027Dein Bericht als PDF in zwei bis fünf Werktagen.
So funktioniert’s
Von deiner Idee
zum geprüften Bericht.
Du bringst den Plan mit. Wir helfen dir, die Rechnung und die verfügbaren Standortinformationen einzuordnen.
Beispielbericht als PDF herunterladen- 01
Deinen Plan eintragen
Adresse, Konzept und Kalkulation. Die Finanzsimulation kannst du schon ohne Anmeldung nutzen.
- 02
Bericht anfragen
Gib deine E-Mail-Adresse und den Einmalcode ein. Mit „Bericht anfordern“ schickst du deine Anfrage ab.
- 03
Den Bericht erhalten
Nach Annahme prüfen wir deine Angaben persönlich und schicken dir das PDF in zwei bis fünf Werktagen per E-Mail. Rückfragen klären wir direkt mit dir.
Was der Bericht leisten kann
Eine bessere Datengrundlage.
Keine Erfolgsgarantie.
Die Entscheidung über den Mietvertrag bleibt bei dir. Der Bericht zeigt dir, was für dein Konzept spricht und welche Annahmen du noch belegen solltest.
Das prüfen wir
- Deine Pacht, Kosten und die rechnerisch nötige Gästezahl, sofern die Angaben dafür ausreichen.
- Verfügbare Hinweise auf Wettbewerb, Wege zu Fuß und Ziele im Umfeld.
- Regionale Kennzahlen, soweit sie verfügbar sind. Wir benennen Quellen, Datenstand und Lücken.
Das können wir nicht feststellen
- Wie viele Menschen tatsächlich vorbeigehen, einkehren oder später wiederkommen.
- Welchen Umsatz du erzielen wirst oder welche Pacht für genau dieses Objekt marktüblich ist.
- Ob dein Objekt baulich, rechtlich oder steuerlich für das Vorhaben geeignet ist.
Mehr zur Datengrundlage
Wir unterscheiden deine Eingaben, Berechnungen, lokale Umfeldsignale und regionale Kennzahlen. Herkunft, Datenstand und Einschränkungen werden im Bericht benannt. Eine regionale Einkommenszahl beschreibt nicht automatisch die Kaufkraft deiner Straße. Fehlende Einträge bedeuten nicht, dass ein Angebot oder Parkplatz nicht vorhanden ist.
Dein Bar-Konzept
Was an dieser Lage
für dich wichtig wird.
Nachfrage am Abend, Nachbarschaft und Auflagen lassen sich nicht allein aus einer Karte ablesen. Offene Punkte zu Lärm, Nutzung und Genehmigungen gehören deshalb auf die Prüfliste.
- Warum sollten Gäste gezielt zu deiner Bar kommen?
- Welche Erreichbarkeit und Aufenthaltsanlässe sind erkennbar?
- Wie wirken Miete, Personal und Öffnungstage auf deine Rechnung?
Für dein Vorhaben
Fünf Konzepte.
Dein eigener Plan.
Café, Restaurant oder die eigene Bäckerei: Entscheidend ist, wie dein Angebot, deine Zahlen und die Lage zusammenpassen.
Ohne Abo
Erst rechnen.
Dann genauer hinschauen.
Persönlich geprüfter Standortbericht
Deine Zahlen im Zusammenhang.
0 € 49 €
Aktuell kostenlos in der Testphase. Der gestrichene Betrag ist der geplante Preis nach der Testphase.
- Dein Konzept und die vorhandenen Standortdaten
- Chancen, Risiken und offene Fragen verständlich eingeordnet
- Persönlich geprüftes PDF in zwei bis fünf Werktagen
Ratgeber
Standortanalyse vor
einer Gastro-Gründung.
Bei einer Besichtigung ist vieles noch eine Vorstellung. Du siehst die Tische im Raum, vielleicht steht die Küche schon. Die laufenden Kosten beginnen aber unabhängig davon, ob genug Gäste kommen. Eine Standortanalyse hilft, den eigenen Plan zu hinterfragen, solange Änderungen noch möglich sind.
Wir betrachten dein Konzept zusammen mit deinen Zahlen. Ein Café mit langen Aufenthalten braucht eine andere Rechnung als ein Imbiss. Für eine Bar sind andere Tageszeiten wichtig als für eine Bäckerei. Bei einem Restaurant macht es einen Unterschied, ob du einen Mittagstisch oder ein Abendkonzept planst.
Mehr über Miete und benötigte Gästezahl
Ein niedriger Mietanteil wirkt zunächst angenehm. Wenn der zugrunde gelegte Umsatz zu optimistisch ist, kann die Rechnung trotzdem eng werden. Deshalb lohnt sich ein Blick auf die benötigte Gästezahl und ein zweites Szenario mit weniger Umsatz. Unser Pachtrechner zeigt eine rechnerische Belastung, keine ortsübliche Marktpacht.
Deine Zahlen bekommen einen Zusammenhang.
Die Rechnung hinter deiner Idee: Wie viele Gäste verlangen Miete, Personal und die übrigen angesetzten Kosten? Wir rechnen mit deinen Angaben und zeigen, wo dein Plan empfindlich wird.
Ein Blick auf das Umfeld: Wettbewerber, Erreichbarkeit und weitere verfügbare Signale helfen bei der Einordnung. Offene Fragen bleiben im Bericht erkennbar.
Ein Bericht, den du weiterverwenden kannst: Du bekommst eine verständliche Zusammenfassung und die nötigen Hintergründe als PDF. Vor dem Versand wird der Bericht geprüft.
Warum ist die Analyse kostenlos?
Gastrostandort ist in der Testphase. Bis zum 31. Januar 2027 kannst du bis zu zwei Analysen kostenlos anfragen. Wir möchten erfahren, ob die Berichte dir bei deiner Planung helfen. Eine positive Bewertung verlangen wir nicht.
Wann bekomme ich meinen Bericht?
Nach vollständiger Einreichung und Annahme erhältst du dein PDF in zwei bis fünf Werktagen (Montag bis Freitag, Feiertage ausgenommen). Wir melden uns per E-Mail.
Brauche ich ein Kundenkonto?
Nein. Für den Prüfbericht bestätigst du deine E-Mail-Adresse mit einem Einmalcode direkt auf der Seite. Den fertigen Bericht bekommst du per E-Mail.
Sagt mir der Bericht, ob ich unterschreiben soll?
Die Entscheidung bleibt bei dir. Wir erklären, welche Angaben deine Kalkulation tragen, welche Umfeldsignale verfügbar sind und was du vor einer Bindung noch klären solltest.
Messt ihr die Passantenfrequenz?
Nein. Gelistete Orte, Haltestellen und Geschäfte sind Umfeldsignale. Sie zeigen keine gemessene Gästezahl vor deinem Eingang. Regionale Kennzahlen beschreiben außerdem nicht automatisch deine Straße.
Entstehen nach der Testphase automatisch Kosten?
Nein. Es gibt kein Abo und keine automatische Abbuchung. Nach der Testphase sind 49 Euro pro neu beauftragter Analyse geplant. Rechtzeitig angenommene kostenlose Anfragen bleiben kostenlos.
Vor deinem nächsten Schritt
Mehr Klarheit.
Bevor du unterschreibst.
Beginne mit deinen Zahlen. Die Simulation ist kostenlos.
Standort jetzt prüfen